الوصف

**🏰 فيلا فاخرة حديثة | حي سدرة – روشن** ✨ *تصميم معاصر يجمع بين الأناقة والوظائفية والاستدامة* --- **🔷 أبرز ميزات الفيلا** **🌿 الطابق الأرضي:** • 🅿️ موقفان للسيارات مُظلّلان • 👨‍💼 غرفة سائق خاصة (بدورة مياه ملحقة) • 🚪 مدخلان منفصلان (للضيوف وللعائلة) • 🛋️ صالة استقبال للضيوف (بدورة مياه ملحقة) • 🍽️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة • 👩‍🍳 مطبخ الشيف (بتشطيبات فاخرة) • 🧺 غرفة غسيل + غرفة للخادمة (بدورة مياه) • 📦 مساحات تخزين واسعة • 🌳 حديقة خاصة مُنسقة **☀️ الطابق الأول:** • 🛋️ صالة عائلية (مطلّة على شرفة) • 👑 **الجناح الرئيسي**: → 🛌 غرفة نوم رئيسية (سرير كبير) → 👗 خزانة ملابس مدمجة → 🛁 حمام سبا فاخر • 🛏️ غرفة نوم ثانية (بدورة مياه ملحقة) • 🛏️🛏️ غرفتا نوم إضافيتان (بحمام مشترك) --- **💎 تشطيبات ومرافق فاخرة** • 🍳 أجهزة مطبخ ماركة Gaggenau / ألمانية • 🌬️ نظام تبريد وتدفئة ذكي (HVAC) • ☀️ نظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية • 🔥 أنظمة حماية وسلامة متكاملة • ⚡ نقطة شحن للسيارات الكهربائية --- **🛡️ باقة الحماية والضمان** ✓ ضمان هيكل كامل ✓ تغطية للأجهزة لمدة سنتين --- **📍 موقع النخبة (وصول خلال ٥-١٥ دقيقة)** ✈️ مطار الملك خالد الدولي 🌐 موقع إكسبو 2030 🎓 جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن 🏙️ روشن فرونت (الواجهة) ⚽ المشروع الرياضي (الشارع الرياضي) --- **📞 للاستفسارات والجولات الاستثنائية:** **٠٥٠٤٣٦٣٧٣١**